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玩桌遊也能掌握房市趨勢　2021臺北市熱門路段房價大富翁上市

轉載自《好房網News》2022年1月27日

記者唐主桂／綜合報導

農曆春節期間，不少家庭會聚在一起玩桌遊，台北市特別推出了一款桌遊，在玩遊戲的時候，也能一邊認識台北市的房價行情，以及不動產買賣、租賃的熱門路段。

臺北市政府地政局依照2021年度實價登錄案例，整理出不動產買賣及租賃交易量前40名的熱門路段，推出「買房版」新成屋、中古屋，以及「租房版」出租屋等三種版本的「2021臺北市熱門路段房價&租金索驥」大富翁桌遊，並延續臺北找房SOP的概念，將買租交易流程、應注意事項等相關資訊串聯於遊戲圖版的4個ICON。

台北市政府推出桌遊，讓民眾在遊玩過程中也能了解台北房價行情。圖／台北市政府提供

從遊戲地圖中也能發現，新成屋熱門交易路段前10名每坪單價均在百萬元以上，其中前3名分別為市民大道四段，每坪要199萬元、敦化南路一段每坪159萬元及信義路二段的每坪146萬元；其中，市民大道四段奪冠堪稱異軍突起，主要係因位於微風百貨周邊的新成屋拉高均價所致。中古屋單價前3名路段，依序為仁愛路四段、信義路四段及忠孝東路四段，其中仁愛路四段已蟬聯中古屋單價冠軍路段3年。

新成屋單價可接受度相對較高的路段，則依序為西園路一段，單價僅要53萬元、重慶北路四段每坪55萬元、康樂街以只要55萬元一坪。中古屋的部分，興隆路三段、福興路及康樂街，買賣單價介於3字頭至4字頭，房價相對親民好入手。分析這些路段共同條件，都有較距市中心較遠，但生活機能或環境尚佳的特色，故仍受購屋者青睞。

出租屋熱門路段統計，租金單價最高前3名，分別為信義路二段、市民大道一段及信義路五段；租金單價相對親民的熱門路段，分別為中和街、和平西路一段及民權東路六段；其中中和街連續2年皆為價格相對親民之熱門路段。

台北市政府推出桌遊，讓民眾在遊玩過程中也能了解台北房價行情。圖／台北市政府提供

台北市政府推出桌遊，讓民眾在遊玩過程中也能了解台北房價行情。圖／台北市政府提供